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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis mit Stuck - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Gohlis mit Stuck

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

160 000 €
2540 €/m²
2
quartos
63
Bom
Estado
Adega
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1900
Condição:Bom
Propriedade:personal

Descrição

Zum Verkauf steht eine attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und besticht durch ihren guten Grundriss sowie **hohe Decken mit Stuckverzierungen**, was ihr ein besonderes Flair verleiht. Sie ist derzeit **langfristig vermietet** und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Die helle Wohnung bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ausreichend Platz. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit **Holzfenstern** ausgestattet und verfügt über eine separate Küche.

* **Wohnfläche**: ca. 63 m² * **Zimmer**: 2 * **Besonderheiten**: Stuckdecken, Abstellraum, Kellerabteil * **Lage**: Leipzig-Gohlis * **Mieteinnahmen**: 450 € Netto-Kaltmiete pro Monat

Die Lage in Gohlis ist als sehr begehrt zu bezeichnen. Der Stadtteil ist geprägt von historischer Altbausubstanz und liegt nur wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die **zentrale Wohnlage** bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Naherholungsgebiete wie der Auwald und Attraktionen wie der Leipziger Zoo sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos os detalhes

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:Leipzig
Região:Sachsen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

84/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

72
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

98
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

56
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 2 meses · 6 visualizações

Atualizado em 17 de abril de 2026

Custos

Financiamento

649 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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