Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hamburg-Rahlstedt

Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Alt-Rahlstedt und bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Hausgemeinschaft mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen auf einem großzügigen Grundstück von 898 m².

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser charmanten Immobilie. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zum **ca. 6 m² großen Balkon** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Neben dem Wohnbereich stehen **zwei weitere Zimmer** zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Wanne ausgestattet und durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die **moderne Einbauküche** bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * Großzügiger Balkon (ca. 6 m²) * Zwei flexible Zimmer neben dem Wohnbereich * Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC * Moderne Einbauküche * Separater Abstellraum * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend im Osten Hamburgs mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bussen und U-/S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an Hauptverkehrsachsen und das Autobahnnetz.