Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Villingen-Schwenningen. Die Immobilie, gelegen im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet auf **70,4 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage mit einer aktuellen Kaltmiete von 660 €.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der **sonnige Balkon** mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist funktional gestaltet, das Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC sorgen für Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Vollständig renoviert im Jahr **2017** * Moderne Einbauküche (ca. 1 Jahr alt) * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separates WC * Praktischer Kellerraum * Nähe zu Kindergärten und Spielplätzen

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** von Villingen-Schwenningen. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule nur 240m entfernt), die Schwarzwald-Baar-Klinik sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut. Genießen Sie die hohe Lebensqualität dieser attraktiven Stadt mit ihren Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur.