Apartamento à venda **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Apartamento encantador de dois quartos em localização central. **Objektbeschreibung:** Descrição do imóvel: Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. A Wohnung está localizada no 3º andar de um prédio familiar bem cuidado. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. A Wohnung possui uma área de estar espaçosa, uma cozinha planejada, dois quartos, um banheiro e uma varanda

O apartamento está localizado num edifício histórico de 1911 e distingue-se pelo seu charme clássico de construção antiga. Tetos altos, um hall de entrada representativo e a construção sólida conferem à casa uma atmosfera especial, que hoje em dia é raramente encontrada.

O apartamento de 2 quartos está bem distribuído e oferece um layout claro e estruturado. A sala de estar parece espaçosa devido à altura do teto e pode ser utilizada de forma flexível como sala de estar e sala de jantar. O quarto é agradavelmente proporcionado e situa-se numa zona calma. A cozinha é compacta, mas funcionalmente desenhada, enquanto a casa de banho está equipada de forma simples e prática.

O equipamento do apartamento é simples, mas bem conservado. Elementos originais como portas ou pavimentos realçam o caráter autêntico da construção antiga. No geral, o apartamento oferece uma base sólida e muito potencial para ideias de design individuais.

É ideal para pessoas que apreciam o charme de um edifício histórico e procuram uma solução de habitação prática e bem utilizável - seja para uso próprio ou como investimento. Localização O apartamento, que se situa na parte superior da Reinsburgstraße, no oeste de Estugarda, numa das zonas mais populares e animadas da cidade, está numa localização privilegiada. A área é caracterizada por edifícios históricos, uma estrutura urbana densa e uma excelente oferta de serviços. O bairro é considerado estabelecido, característico e oferece uma mistura de habitação, restauração e pequenas lojas que tornam o dia a dia agradável e descomplicado.

A infraestrutura em torno do endereço é excelente. Supermercados, padarias, cafés, restaurantes e prestadores de serviços encontram-se nas proximidades e são facilmente acessíveis a pé. Devido à localização central no oeste, as distâncias para todas as instalações essenciais do dia a dia são curtas. Ofertas culturais como pequenos palcos, galerias e locais de eventos também são típicas do bairro e facilmente acessíveis.

A ligação aos transportes públicos é muito boa. Várias linhas de autocarro e elétrico estão por perto e permitem ligações rápidas para o centro da cidade, a estação ferroviária principal ou para outros bairros. Ao mesmo tempo, a Reinsburgstraße é uma importante artéria de tráfego que oferece uma boa acessibilidade de carro.

Apesar da localização urbana, as áreas verdes e as oportunidades de lazer não estão longe. O Hasenberg e os parques menores no oeste oferecem espaço para passeios e atividades desportivas. No geral, a localização combina a vida urbana com o charme histórico e a alta qualidade de vida. Mais informações Outros Estimados interessados, pedimos que preencham o formulário de contacto de forma completa caso estejam interessados (indicação do seu nome completo, morada, número de telefone e email). Se comprar este imóvel através do nosso comprovativo e/ou mediação, uma comissão de mediação de 3,57% do preço de compra, incluindo o IVA legal, será devida no dia da assinatura do contrato de compra e venda notarial.

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1. O serviço do agente imobiliário é o comprovativo da oportunidade de celebrar um contrato ou a mediação de um contrato sobre um imóvel contra o pagamento da comissão do agente imobiliário pelo cliente.

2. Existe um direito de revogação nos termos do § 312, parágrafo 1, BGB.

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www.immobiliencrew.de Palavras-chave Número de quartos: 1, Número de casas de banho: 1, 3 andares, Distância da creche: 2,00, Distância da autoestrada: 7,00, Distância do centro: 2,00