Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrassen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines top gepflegten Zweifamilienhauses in Wittenhagen/Abtshagen und wurde **2021 umfassend modernisiert**. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Ankleidezimmer und zwei stilvollen Badezimmern, eines davon en suite.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung nach der Modernisierung 2021. Neben neuen Fenstern, einer neuen Heizungsanlage und erneuerten Böden wurden auch die beiden Badezimmer modernisiert. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet und grenzt direkt an einen der Schlafräume an, während das zweite Bad über eine Badewanne verfügt. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist offen zum Wohnbereich gestaltet.

**Ausstattung** * **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** plus separates Ankleidezimmer * **2 moderne Badezimmer** (eines en suite mit Dusche, eines mit Wanne) * **Umfangreiche Modernisierung 2021** (Fenster, Heizung, Bäder, Böden) * **Sonnengarten** mit **drei Terrassen** zur alleinigen Nutzung * Zusätzliche Lager- und Wirtschaftsräume mit WC im Erdgeschoss * **Drei Stellplätze** auf dem Grundstück

**Lage** Die Wohnung liegt idyllisch im Ortsteil Abtshagen, einer ruhigen Gemeinde zwischen Stralsund und Grimmen, umgeben von Natur. Die Anbindung ist hervorragend: Die A20 ist in zehn Minuten erreichbar, und der Bahnhof Wittenhagen bietet schnelle Zugverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich im nahegelegenen Grimmen bzw. im Ort.