Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Erkner mit Potenzial

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss befindet sich in einer gefragten Lage von Erkner und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Stadtrandlage. Mit einer Wohnfläche von **51 m²** und einem Kaufpreis von **150.000 EUR** stellt diese Immobilie eine interessante Investition dar. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Etagen.

**Innenbereich:*** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Küche und das Badezimmer sind linksseitig angeordnet. Am Ende des Flurs befindet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie für Kapitalanleger besonders interessant macht.

**Ausstattung:*** * **Stellplatz** vorhanden * Separater **Kellerraum** * Gute Infrastruktur mit **Einkaufsmöglichkeiten** in nur 200m Entfernung * Nähe zu **öffentlichen Verkehrsmitteln** (Bushaltestelle 200m) * Gute Anbindung an die **Autobahn A10** (2 km)

**Lage:*** Erkner, im Landkreis Oder-Spree gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Berlin und die umliegende Natur. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Hauptstadt. Die idyllische Umgebung mit Seen und Grünflächen lädt zur Erholung ein.