Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Diese attraktive **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Bitburg bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer gepflegten Anlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren. Sie befindet sich in einer Anlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten und ist **kurzfristig verfügbar**.

**Innenbereich** Die Diele führt zu einem Abstellraum und dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **Balkon** mit einer Fläche von ca. 9,38 m² * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz in der Garage** * Moderne Luft-Wärmepumpe für effiziente Beheizung * **Fußbodenheizung** für erstklassiges Raumklima * Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden * Wohnlicher Laminat- und langlebiger Fliesenboden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Bitburg, Rheinland-Pfalz. Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten sind gut erreichbar. Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem attraktiven Angebot.