Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Garten und guter Rendite

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Buckow bietet auf ca. **74,98 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnkonzept über drei Ebenen. Die Immobilie zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der Wohnen und Rückzug harmonisch trennt und somit ein abwechslungsreiches Lebensgefühl ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein vielseitig nutzbares Zimmer im Untergeschoss, ideal als Hobby-, Arbeits- oder Spielraum. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum und einen Kellerbereich geboten. Ein Gäste-WC im Untergeschoss erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * Eigener Gartenbereich als private Oase * Gäste-WC * Zusätzlicher Abstellraum und Keller * Solide und zeitgemäße Ausstattung * Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mieter

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Buckow, einem ruhigen und grünen Bezirk im Süden von Berlin Neukölln. Die Lage überzeugt durch eine entspannte Atmosphäre und eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, U-Bahn) sowie die Nähe zur Stadtautobahn machen die Immobilie auch für Pendler attraktiv. Der nahegelegene Britzer Garten lädt zur Erholung ein.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis beträgt **250.499 EUR**. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf **527 EUR**. Diese Wohnung stellt eine solide und attraktive Investition in Berlin dar, die durch einen zuverlässig vermieteten Zustand und Potenzial für Wertsteigerung besticht.