Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplätzen in Schwerin

Diese **energieeffiziente** 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr **2021**, bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage von Schwerin.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die **barrierearme** Bauweise und der Komfort durch einen Aufzug aus der Tiefgarage bis zur Wohnung unterstreichen die Attraktivität.

**Interieur** Das Herzstück bildet der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 10 m² große Terrasse** mit angrenzender Grünfläche * Offene Küche * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Zusätzliches Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** * Aufzug * Barrierearm * Baujahr 2021 * Energieeffizienzklasse wird noch ermittelt (gemäß EnEV)

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Schweriner Innensee in einer attraktiven, innerstädtischen Lage. Die Schweriner Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Seen und Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeitwert.