Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Loßburg

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in Loßburg und ist ideal für Familien. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren **umfassend saniert** und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Großzügigkeit. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und wird so zum zentralen Treffpunkt. Das helle Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zu einem der **beiden Balkone**, auf denen sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Vom Schlafzimmer sowie von einem Kinderzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Ein weiteres Kinderzimmer ergänzt das familienfreundliche Raumangebot. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Eine separate Gästetoilette mit Waschbecken und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Zwei Balkone * Zwei vielseitig nutzbare Kellerräume (Hobby-/Abstellfläche, Wasseranschluss, Waschmaschinenanschluss) * Gemeinschaftlicher Trockenraum * **Einzelgarage** und zugewiesener Außenstellplatz * **Eigener Gartenanteil** * Tageslichtbad mit Duschwanne und separates Gäste-WC

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich etwas außerhalb des Ortskerns von Loßburg in ruhiger, naturnaher Lage, nur ca. 5 bis 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Loßburg liegt im Herzen des nördlichen Schwarzwaldes. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig an der B 294 gelegen und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da sich das Haus direkt am Bahnhaltepunkt befindet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden.