Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Essener Lage

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Essen bietet auf **66 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **3 Zimmern**. Die Immobilie wurde im Jahr **1950 erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die das urbane Leben schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Ein zentraler Flur führt zu allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer empfängt Sie mit viel Tageslicht und lädt zu entspannten Stunden ein. Die funktionale Küche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Raum für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Zusätzliches Zimmer flexibel nutzbar * Kellerabteil für mehr Stauraum * Helle Räume durch gute Belichtung * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Baujahr 1950

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Essen, der eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Essen selbst bietet als Großstadt im Ruhrgebiet eine lebendige Kulturszene und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie den Grugapark oder den Baldeneysee.