Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Sennfeld

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung in Sennfeld bietet mit ihren **ca. 104 m² Wohnfläche** und **vier Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten, das ca. 1987 in solider Massivbauweise errichtet wurde.

Die Wohnung besticht durch einen stimmigen Grundriss mit einer modernen Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fensterfronten sowie einen direkten Zugang zum **überdachten, umlaufenden Balkon**. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Kinder, ein Homeoffice oder Gäste. Das gut ausgestattete Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken versehen. Eine separate Toilette mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders zu Stoßzeiten.

Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sowie zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden. Für Ihr Fahrzeug stehen eine **eigene Garage** und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr.

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtbusgebiet von Schweinfurt, mit direkter Anbindung an die A70 und gute Infrastruktur. Sennfeld selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie dem Sennfelder Seenkranz, und einer guten Anbindung an die Stadt Schweinfurt. Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten ist ebenfalls vorhanden.