Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Aalen

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit **Aufzug** und Garage in ruhiger Lage von Aalen-Unterkochen. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Zugang zum **Balkon** mit Blick ins Grüne. Die beiden ruhigen Schlafzimmer sind nach Osten orientiert und versprechen erholsame Nächte. Eine funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum, ein elegantes, deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum bieten viel Platz für Ihre Sachen.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit ca. 19 m² Fläche * **Einzelgarage** mit elektrischem Torantrieb * Personenaufzug vom UG bis zum 3. OG * Barrierefreier Zugang * Separate Diele und Abstellraum * Kellerabteil * Zwei Gemeinschaftstrockenräume * Fahrradabstellraum * Die Wohnung ist in einem **guten, gepflegten Zustand**.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Aalener Stadtteil Unterkochen, einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Gastronomie befinden sich im Ort. Die Anbindung an die B19 und die nahegelegene Autobahn A7 sorgen für eine gute Mobilität. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer attraktiven Lage.