Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Haardt von Schweinfurt, die ab April 2026 bezugsfrei ist. Mit einer Wohnfläche von **ca. 108 m²** bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot und hohen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Offenes Wohnkonzept und viel Licht** prägen den Wohnbereich. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zum **sonnigen Südbalkon**. Die teilintegrierte, voll ausgestattete Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Raumgefühl ein. Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein gepflegtes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und separaten Abstellräumen rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung zeichnet sich durch weitere praktische Vorzüge aus: * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** für sicheres Parken * Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Zweifach verglaste Fenster mit Rollläden * Pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden * Praktische Gemeinschaftsräume (Fahrrad-/Waschküche) * Zugang zu einem Gemeinschaftsraum mit Dachterrasse * Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnanlage befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** im Stadtteil Haardt, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Eine **Stadtbushaltestelle direkt vor der Tür** sorgt für eine gute Anbindung. Die Nähe zum Haardtwald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Schweinfurt bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.