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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nersingen - Vista do imóvel 1 de 21
Para VendaApartamento

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nersingen

Elchingen, Bundesrepublik Deutschland

250 000 €
3038 €/m²
3
quartos
82.3
1/1
andar
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1977
Condição:Bom
Energia:D
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Dreifamilienhauses in Nersingen. Die Wohnung, erbaut **ca. 1977**, bietet mit einer Wohnfläche von **82,3 m²** eine ideale Alternative zur Miete und besticht durch ihre praktische Aufteilung.

Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Einbauküche und teilweise Parkettböden. Das Badezimmer ist mit einer **Wanne, Dusche und einem Doppelwaschtisch** ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. **Drei Pkw-Stellplätze** sind vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine **effiziente Gasbrennwertheizung aus ca. 2016**. Gemeinschaftsräume für Waschmaschinen und Fahrräder sind vorhanden. Der **Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung**.

Die Lage in Nersingen ist hervorragend: Bahnhof und Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt, was eine **optimale Anbindung** nach Neu-Ulm, Ulm und Günzburg ermöglicht. Die Autobahnen A7 und A8 sind ebenfalls schnell erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Elchingen
Região:Landkreis Neu-Ulm
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

35/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

9
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

8
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

9
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

13
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

70

Publicado há 2 meses

Atualizado em 12 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1013 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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