Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Korb

Diese **hell und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1975** in Korb.

**Überblick: ** Die Wohnung bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr guten Erhaltungszustand. Sie ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich: ** Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Das Angebot umfasst ein **großzügiges Wohn- und Esszimmer**, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Vom Wohnbereich und zwei Schlafzimmern aus ist der Balkon zugänglich.

**Ausstattung: ** * Balkon * Separate Küche * Tageslichtbad * Separates WC * Zwei zusammengelegte Kellerabteile * **Tiefgaragenstellplatz** * Fortlaufend instandgehaltenes Gemeinschafts- und Sondereigentum

**Lage: ** Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kleinheppach der Gemeinde Korb, eingebettet in eine Weinbergslandschaft und Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Anbindung erfolgt über die Buslinie 209 nach Waiblingen/Endersbach sowie über die **Bundesstraßen B14 und B29**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Gemeinschaftsschule und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sind vorhanden.