Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Erlangen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **65 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe von Alterlangen in Erlangen. Sie besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der zentralen Zugang zu allen Räumen bietet.

Die Wohnung verfügt über ein einladendes Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein helles Wohnzimmer. Die moderne Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige Westbalkon**, der zu entspannten Abendstunden mit malerischen Sonnenuntergängen einlädt. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * **65 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Westbalkon** * **Helle Räume** * **Moderne Küche**

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein **jährlicher Erbpachtzins** zu entrichten ist. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Lage in der Nähe von Alterlangen bietet **hervorragende Anbindungen** an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine unmittelbar angrenzende Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet und somit zu einem aktiven Lebensstil beiträgt.