Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Braunlages

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Braunlage bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bausubstanz. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Basis für ein Ferienvermietungskonzept. Die Wohnung ist **ab Juni bezugsfrei**, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es zur Neuvermietung, Eigennutzung oder für wertsteigernde Modernisierungen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene Küche (+kk), die eine moderne und flexible Wohnatmosphäre schafft. Der Schnitt ist funktional und gut geschnitten, um den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden, was einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Weitervermietung ermöglicht.

**Ausstattung** * Ca. 44 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (+kk) * Erdgeschosslage * Solide Bausubstanz * Ruhige, zentrumsnahe Lage * Ab Juni bezugsfrei * Übernahme von Möbeln nach Absprache möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Braunlage, einem beliebten Ort im Harz. Die Umgebung bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Region ist ganzjährig gefragt durch Möglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Der Naturzugang ist in wenigen Minuten gegeben, und die gute Erreichbarkeit sowie die stabile touristische Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv. Sie eignet sich sowohl für eine dauerhafte Vermietung als auch für eine spätere Nutzung als Ferienwohnung.