Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Mietkaufoption in Odelzhausen

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **Dachgeschoss-Maisonette** mit **4 Zimmern** und einem einzigartigen Wohnambiente in ruhiger Lage von Odelzhausen. Die Wohnung besticht durch **sichtbare Holzbalken**, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Geborgenheit vermitteln.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Die separate, funktionale Küche bietet ausreichend Platz. Auf der unteren Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio im Obergeschoss, das sich ideal als Homeoffice oder separater Rückzugsort eignet.

**Ausstattung:** * **Großzügiger Kellerraum** * **Zwei Außenstellplätze** * Ausgebautes Studio im Obergeschoss * Kaminofen * Möglichkeit zum Anbau eines Balkons (Zustimmung liegt vor) * **Bezugsfrei**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Hadersried von Odelzhausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die **verkehrsgünstige Lage** zwischen München und Augsburg (ca. 30 Minuten Fahrzeit zur A8) macht die Wohnung ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Odelzhausen vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Besonderheit:** Die Wohnung wird im Rahmen eines **Mietkaufmodells** angeboten. Sie zahlen zunächst eine Anzahlung und eine monatliche Verzinsung, die restliche Kaufsumme wird später fällig. Der angegebene Kaufpreis von 368.500 € bezieht sich auf die Maisonette, die Stellplätze und die Einbauküche/Kamin sind im Gesamtpreis von 389.700 € enthalten.