Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60,8 m²** befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Schwäbisch Gmünd.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und eine separate Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück ist der helle und freundliche Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen bietet. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus ist der **großzügige Balkon** zugänglich, der einen attraktiven Weitblick über die Umgebung ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist gut geschnitten. Die separate Küche ist funktional und vom Wohnbereich gut erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Balkon** mit schöner Aussicht * Separate Küche * Separater Abstellraum * Eigenes Kellerabteil * Fahrrad- und Trockenraum im Gemeinschaftsbereich * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Nur Nichtraucher** * **4 Etagen** im Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** im beliebten Stadtteil Bettringen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch fußläufige Bushaltestellen sehr gut, und die nahegelegene B29 bietet hervorragende Verbindungen nach Aalen und Stuttgart. Diese Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.