Provisionsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorfs Mörsenbroich

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich bietet auf ca. 52 qm Wohnfläche und 2,5 Zimmern den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die gesamte Wohnanlage wurde bereits mit einem **effizienten Wärmedämmverbundsystem** ausgestattet, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.

Die Innenbereiche der Wohnung sind praktisch aufgeteilt und bieten trotz kompakter Größe ein angenehmes Raumgefühl. Die **ca. 52 qm** verteilen sich auf 2,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Ergänzung.

**Besondere Merkmale:** * **Provisionsfreier Kauf** für den Erwerber * Ca. 52 qm Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Balkon vorhanden * Zentrale Lage in Düsseldorf-Mörsenbroich * Wohnanlage mit Wärmedämmverbundsystem * Gute Anbindung an den ÖPNV

Die Lage in Mörsenbroich zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REW-Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist gesorgt: Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar. Ärzte und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab. Diese Wohnung ist eine **ideale Kapitalanlage oder ein perfektes Zuhause** in einer begehrten Lage.