Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg-Haslach

Diese gepflegte und großzügig geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** in Freiburg-Haslach bietet mit **95,7 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz und Helligkeit. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **großzügigen Balkon**, der auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt pflegeleichter Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattungsmerkmale:** * 4 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Separater Balkon-Zugang von einem Schlafzimmer * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Tageslichtbad mit Wanne und separates Gäste-WC * Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen * Kellerabteil, Dachspeicher und Fahrradkeller * **Balkonfläche von 5 m²**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Haslach, einem Wohnumfeld, das urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglichen. Die Lage bietet zudem hohen Freizeit- und Erholungswert.

**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnung ist derzeit zu 1.250 € Kaltmiete vermietet, mit einem Kündigungsschutz für die Mieter bis zum 31.07.2028.