Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse & Garage

Diese **geschmackvoll modernisierte** 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Krefeld-Oppum bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** ein neues Zuhause zum sofortigen Einzug. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1966**, das im Jahr **2022 umfassend saniert** wurde.

**Innen:** Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele, von der alle Räume abgehen. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein exklusiv ausgestattetes Tageslichtbad mit bodentiefer Glasdusche und eine Küche mit hochwertiger Einbauküche. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight sind die **Zugänge zu Balkon und Terrasse** von allen Räumen aus – perfekt für Morgen- und Abendsonne.

**Ausstattung:** * **Umfassend modernisiert 2022** * **Hochwertige Einbauküche** * **Tageslichtbad mit bodentiefer Glasdusche** * **Balkon und Terrasse** * **Eigener Kellerabstellraum** * **Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum** * **Einzelgarage im Kaufpreis enthalten** * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer **sehr gefragten, ruhigen Wohnlage** von Krefeld-Oppum mit gewachsener Nachbarschaft. Die Anbindung an die Autobahnen A57/A44 ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Bahnhof Krefeld-Oppum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Ortskern sind schnell erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten laden zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Lage legen. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.