Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saulheim

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saulheim und bietet auf ca. **65,3 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2020 saniert** und besticht durch helle Räume, Trockenbaudecken mit indirekter Beleuchtung und ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom **eigenen Balkon** aus können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

**Besondere Merkmale:** * **Umfassend saniert 2020** * **Helle Räume mit indirekter Beleuchtung** * **Moderner Balkon** * **Energieeffizienzklasse C** * **Stellplatz vorhanden**

Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Fassade und einen gedämmten Dachboden, was den Wohnkomfort erhöht und zur Energieeinsparung beiträgt. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Komfort und eine angenehme Atmosphäre legen.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Saulheim, Rheinhessen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Mainz und Wiesbaden macht die Lage attraktiv für Pendler. Die umliegende Natur mit Rad- und Wanderwegen lädt zur Erholung ein.