Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Berlin Grunewald

Willkommen in dieser charmanten, neu sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Grunewald. Die Immobilie befindet sich im **7. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 12-stöckigen Gebäudes** aus dem Jahr ca. 1958 und wurde 2023/2024 umfassend modernisiert. Mit einer **Wohnfläche von ca. 50 m²** bietet diese Wohnung einen hellen und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Balkon/Loggia**, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (LG, Samsung, Bosch) inklusive Waschmaschine und Trockner, sowie ein **stilvolles Duschbad mit Fenster**, das 2023 neu saniert und vergrößert wurde. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Nische im gefliesten Eingangsbereich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Umfangreiche Sanierung 2023/2024** * **Neue Einbauküche** mit Markengeräten und Induktionskochfeld * **Modernisiertes Duschbad** mit hochwertiger Sanitärausstattung * **Erneuerte Fenster** (Wohnzimmer 2022, Schlafzimmer/Bad/Küche 2024) * **Balkon/Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **LED-Deckenspots** und teilweise gespachtelte Wände * **Öl-Zentralheizung** und Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser

Die Lage in Berlin Grunewald, einem der exklusivsten und grünsten Bezirke Berlins, bietet eine **seltene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe**. Der Kurfürstendamm ist nur ca. 2 km entfernt, der Halensee ca. 700 m. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Grunewald und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A115 und A100 ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in dieser attraktiven Berliner Immobilie.