Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Dietingen/Irslingen

Willkommen in dieser **2023 erbauten**, modernen 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Irslingen bei Dietingen. Auf ca. **90,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und hochwertiger Ausstattung, das ein **helles und freundliches Wohnambiente** schafft. Der **direkte Zugang zum eigenen Garten** bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Eine **effiziente Pelletheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und die Privatsphäre. Die **moderne Einbauküche** ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 90,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Eigener Garten mit Terrassenzugang * Fußbodenheizung und Pelletheizung * Elektrische Rollläden * Moderne Einbauküche * Hausmeisterservice * Optional Garage oder Stellplatz (separat zu erwerben) * Fahrradraum und gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und idyllischer Lage** in Irslingen, einem Ortsteil von Dietingen. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine bequeme Erreichbarkeit von größeren Städten ermöglicht. **Kindergärten und Schulen** sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar (Kindergarten ca. 80m, Grundschule ca. 120m). Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 9,3 km entfernt. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und ist ideal für Familien und Ruhesuchende.