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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Köln-Ehrenfeld - Vista do imóvel 1 de 2
Para VendaApartamento

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Köln-Ehrenfeld

Leyendeckerstr. 6 a, Köln, Bundesrepublik Deutschland

442 900 €
7770 €/m²
2
quartos
57
4/4
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Auf **57 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein lichtdurchflutetes und stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines eleganten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und besticht durch ihren modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das Ihnen eine private Oase der Entspannung bietet. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattung** * **Einladende Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Erstbezug geplant für 2028** * **Moderne Architektur** * **Helle Räume** * **Attraktive Lage**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Köln-Ehrenfeld, bekannt für seine kreative Vielfalt und sein urbanes Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen bereichern das tägliche Leben. Grünflächen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten Raum für Erholung. Die Anbindung ist exzellent: Die KVB-Haltestelle Leyendeckerstraße ist nur zwei Gehminuten entfernt, der Bahnhof Köln-Ehrenfeld ist gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A 57, A 1 und A 4 ist hervorragend.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Estacionamento

Localização

Rua:Leyendeckerstr. 6 a
Cidade:Köln
Região:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

88
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

95
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

94
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses · 8 visualizações

Atualizado em 9 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1795 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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