Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Hannovers

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hannover-Linden-Nord, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines markanten und liebevoll "Toblerone-Haus" genannten Gebäudes und ist bequem **mit dem Aufzug** erreichbar. Genießen Sie helle Räume mit bodentiefen Fenstern, die auf den **Balkon** führen und einen tollen Ausblick bieten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Die **kompakte Küche** ist nahezu neuwertig und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie eine Waschmaschine, die im Preis inbegriffen ist. Das ebenfalls **neuwertige Badezimmer** ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das gemütlich geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.

* **Wohnfläche**: ca. 51 m² * **Zimmer**: 2 * **Etage**: 5. OG (mit Aufzug) * **Balkon**: Ja * **Küche**: Nahezu neuwertig, mit Geräten und Waschmaschine * **Badezimmer**: Neuwertig mit Badewanne * **Heizung**: Heizkörper * **Verfügbar**: Ab sofort

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im **angesagten Stadtteil Linden-Nord**, bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften entlang der Limmerstraße. Die Anbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie 10 befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum. Auch das schöne Ihmeufer und die Herrenhäuser Gärten sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig, mitten im pulsierenden Leben Hannovers.