Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Bergedorf

Willkommen in dieser geschmackvollen 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im begehrten Villenviertel von Bergedorf, Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Das im Jahr **1972 errichtete Gebäude** besticht durch seinen bauzeittypischen Stil.

Die Wohnung überzeugt durch eine **offene Raumgestaltung** von Flur, Küche und Wohn-Essbereich, die ein einladendes Ambiente schafft. Die **hochwertig ausgestattete Küche** mit modernen Markeneinbaugeräten von Miele und Neff fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet einen schönen Blick auf die angrenzende Terrasse. Die hellen Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das **moderne Duschbad** verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und stilvolle Fliesen in Braun- und Vanilletönen.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse** mit angrenzendem Garten, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Hier können Sie entspannen und Ihre persönliche grüne Oase gestalten. Ein eigener Kellerraum und **zwei Tiefgaragenstellplätze** runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage im familienfreundlichen Stadtteil Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Sport- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn Bergedorf ca. 2 km entfernt) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.