Ruhiges Wohnen mit guter Anbindung in Oebisfelde

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** im charmanten Oebisfelde bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

**Überblick** Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Oebisfelde, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Oebisfelde-Weferlingen im Landkreis Börde. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die eine ruhige Umgebung schätzen, als auch für Kapitalanleger, die Potenzial für Wertsteigerung suchen. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **96 m²** und **4 Zimmern** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare. Sie verfügt über **1 Badezimmer** und 3 Schlafzimmer. Die Wohnung wurde zuletzt **1998 modernisiert**, was für einen gepflegten Zustand spricht. Der Zugang zu einem Breitbandanschluss mit bis zu 1000 Mbit/s ist ebenfalls gegeben.

**Ausstattung** * **96 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * Modernisiert im Jahr **1998** * Breitbandanschluss bis 1000 Mbit/s * Carport vorhanden * Ruhige, grüne Umgebung

**Lage** Oebisfelde überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen direkt im Ort. Der Bahnhof Oebisfelde bietet regelmäßige Verbindungen nach Wolfsburg, Magdeburg und Hannover. Die Autobahn A2 sowie die Bundesstraßen B188 und B244 sind schnell erreichbar, was eine exzellente überregionale Anbindung gewährleistet. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und der Aller lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wolfsburg ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.