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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin: Kapitalanlage mit Innenhofblick - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin: Kapitalanlage mit Innenhofblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

184 500 €
4100 €/m²
2
quartos
45
3/3
andar
B
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1900
Condição:Bom
Energia:B

Descrição

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **44,99 m²** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Berlin-Steglitz**. Sie besticht durch ihren Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof und bietet eine ideale Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, einen separaten Schlafbereich, eine **separate Küche** und ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von 330,00 €.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 44,99 m² Wohnfläche * Separater Küchenbereich * Ruhiger Blick in den Innenhofgarten * Helle und freundliche Räume * Ideale Kapitalanlage (bereits vermietet) * Balkon vorhanden

Die Immobilie befindet sich in **sehr guter Lage** in Steglitz, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Der Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 66,00 kWh/(m²a) aus, die Effizienzklasse ist nicht angegeben. Als Energieträger dient Fernwärme. Das Gebäude wurde laut Ausweis im Jahr **1900** erbaut. Die Übergabe/Verfügbarkeit ist **nach Vereinbarung** möglich.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim

Localização

Cidade:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

94/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

85
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

92
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 1 visualizações

Atualizado em 10 de maio de 2026

Custos

Financiamento

748 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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