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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit TG in Sinsheim - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaApartamento

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit TG in Sinsheim

Waibstadt, Bundesrepublik Deutschland

151 000 €
2791 €/m²
2
quartos
54.1
1
andar
C
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1980
Condição:Bom
Energia:C
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese helle und großzügige **2-Zimmer-Etagenwohnung** mit Kochbereich befindet sich im **Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **zentraler Lage** von Sinsheim. Mit einer Wohnfläche von ca. **54,08 m²** bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare sowie eine solide Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Wohnbereich und ein angenehmes Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Wohnklima. Der Grundriss wurde nachträglich verändert, die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 58,72 m².

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 54,08 m² (lt. Teilungserklärung) * Zimmer: 2 * Badezimmer: innenliegend mit Wanne und Dusche * Heizung: Gas (Bj. 2025), Fußbodenheizung * Keller: vorhanden * Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) * Baujahr: 1980 * Einheiten im Haus: 22

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Sinsheim, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Die **Anbindung an die A6** ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege nach Heidelberg, Mannheim und Heilbronn.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Waibstadt
Região:Rhein-Neckar-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

30/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

6
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

4
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses

Atualizado em 9 de abril de 2026

Custos

Financiamento

612 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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