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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Meiningen mit Renditepotenzial - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Meiningen mit Renditepotenzial

Meiningen, Bundesrepublik Deutschland

72 490 €
1165 €/m²
3
quartos
62.2
2/2
andar
D
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades · 6 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1930
Condição:Muito bom
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese helle und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage von Meiningen und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 62,20 m²** bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. Ein Badezimmer sowie ein Keller mit **ca. 6 m² Fläche** ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **1997 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Ausstattung** * **Ca. 62,20 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * 1 Badezimmer * Keller mit ca. 6 m² * Stellplatz vorhanden * Baujahr des Gebäudes: unbekannt (Modernisierung 1997) * 3 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zentralen Wohngegend von Meiningen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Werra, nur ca. 200 Meter entfernt, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet hohen Erholungswert.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet und bietet eine aktuelle Rendite von ca. 5,05 %. Aufgrund fehlender Mieterhöhungen in der Vergangenheit besteht **Potenzial zur weiteren Renditesteigerung** von bis zu 20 %.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Adega(6 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Meiningen
Região:Landkreis Schmalkalden-Meiningen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

50/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

14
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

15
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

36
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

28
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

37
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses

Atualizado em 7 de maio de 2026

Custos

Financiamento

294 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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