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Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Potsdams Bestlage - Vista do imóvel 1 de 13
Para VendaApartamento

Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Potsdams Bestlage

Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

429 000 €
5169 €/m²
3
quartos
83
0/2
andar
D
Energia
very_good
Estado
gas
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1998
Condição:very_good
Energia:D
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Potsdam-Babelsberg, die mit ihrer Helligkeit und optimalen Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Lage**, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung bietet. Sie ist ideal für Eigennutzer, die ein hochwertiges Zuhause suchen, oder als **attraktive Kapitalanlage** in einer wertstabilen Region.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen modernen und offenen Wohnstil. Die **hochwertige Fliesenausstattung** und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort im Alltag. Eine angenehme Wärme wird durch die **moderne Fußbodenheizung** gewährleistet, die in der gesamten Wohnung für ein behagliches Raumklima sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und schafft ein einladendes Wohnambiente.

**Highlights der Immobilie:** * Großzügiger Balkon mit Fernblick – Ihr persönlicher Logenplatz im Grünen. * Eigener Duplex-Stellplatz im Preis inbegriffen – kein lästiges Parkplatzsuchen mehr. * Gepflegtes Haus aus dem Jahr **1997** mit sympathischer Hausgemeinschaft. * Zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Potsdam-Babelsberg. * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum.

Die Wohnung liegt in einer **historisch gewachsenen und grünen Umgebung** von Potsdam-Babelsberg, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Griebnitzsee lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz der idyllischen Ruhe sind das Potsdamer Zentrum und die Berliner City schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Kulturelle Angebote wie der Filmpark und eine gute Infrastruktur runden das Angebot ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 2
Aquecimento:gas

Comodidades

Varanda
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Potsdam
Região:Brandenburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

34/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 5 visualizações

Atualizado em 8 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1739 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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