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Apartamento à venda

**Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage**

Alojamento encantador de 2 quartos numa localização central.

**Objektbeschreibung:**

Descrição do imóvel:

*   Helle und freundliche Wohnung mit Balkon
*   Moderne Einbauküche
*   Badezimmer mit Badewanne
*   Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
*   Kellerabteil vorhanden
*   Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

*   Alojamento claro e acolhedor com varanda
*   Cozinha integrada moderna
*   Casa de banho com - Vista do imóvel 1 de 12
Para VendaApartamento

Apartamento à venda **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Alojamento encantador de 2 quartos numa localização central. **Objektbeschreibung:** Descrição do imóvel: * Helle und freundliche Wohnung mit Balkon * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer * Kellerabteil vorhanden * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Alojamento claro e acolhedor com varanda * Cozinha integrada moderna * Casa de banho com

Waldstraße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

157 400 €
2872 €/m²
2
quartos
54.8
2/2
andar
E
Energia
very_good
Estado
gas
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Horários de visita a partir de hoje às 12:00

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1962
Condição:very_good
Energia:E
Propriedade:personal

Descrição

A propriedade consiste em 30 apartamentos da General-Barby-Str. 112, 114 e Waldstr. 38-40. O imóvel foi construído em 1962 e possui cinco entradas de casa com três andares cada. Em cada andar, há dois apartamentos, cada um com uma varanda. O fornecimento de calor é feito através de um sistema de aquecimento central a gás. Um compartimento de porão é atribuído a cada unidade habitacional.

Você tem interesse? Então envie o ID do imóvel 136-017 por WhatsApp ou Signal para 01525 681 3907, por Telegram para VonoviaVerkauf ou por Threema para \*VONOVIA.

Detalhes sobre o processamento de dados na Vonovia podem ser encontrados em www.vonovia.de/datenschutz. Localização O imóvel está localizado no norte de Berlim, no distrito de Reinickendorf, e, com sua localização geográfica, oferece um investimento de capital muito interessante. Pois o ruído de aeronaves, que geralmente é incômodo, em breve se tornará coisa do passado e, com a consideração de uma melhoria no valor da habitação no índice de aluguel, formará uma situação de renda sustentável e atraente. Para um aluguel constante, a localização de fácil acesso ao transporte é favorável, pois perto dali se encontra a estação de S-Bahn Eichborndamm, bem como inúmeras linhas de ônibus. Além disso, dois centros comerciais populares, 'Hallen am Borsigturm' e 'Der Clou', podem ser alcançados em poucos minutos. Não surpreendentemente, também há inúmeras creches, escolas, consultórios médicos e lojas de necessidades diárias disponíveis nas proximidades. Também está localizado o muito popular Paracelsiusbad, na vizinhança a pé. O grande lago do aeroporto com sua distinta área florestal convida a caminhadas relaxantes. Mais informações Outros === Fonte de energia de acordo com o certificado de desempenho energético: Gás === Informações sobre como a Vonovia processa seus dados pessoais como interessado podem ser encontradas em www.vonovia.de/datenschutzinformation. Todos os dados neste folheto foram cuidadosamente elaborados e o mais completos possível. No entanto, a presença de erros não pode ser descartada. Os dados neste folheto são, portanto, fornecidos sem qualquer garantia. Os acordos concluídos no contrato de compra são vinculativos. Na medida em que os gráficos de planta baixa contenham informações sobre dimensões e instalações, também se exclui qualquer responsabilidade para estes. Também informamos que os gráficos de planta baixa nem sempre estão em escala. As visitas são possíveis a qualquer momento, mas apenas mediante agendamento prévio com o seu contato. As negociações de compra devem ser conduzidas exclusivamente através do seu contato. Os preços estão sujeitos a alterações. A compra é isenta de comissão para o comprador. Palavras-chave Número de varandas: 1, 3 andares

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:gas

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Rua:Waldstraße 40
Cidade:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

82/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

78
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

77
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

97
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

84
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

66
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 meses · 3 visualizações

Atualizado em 21 de maio de 2026

Custos

Financiamento

638 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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