Apartamento à venda **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Alojamento encantador de 2 quartos numa localização central **Objektbeschreibung:** Descrição do imóvel: Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe des Stadtzentrums. Sie verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Este apartamento está localizado numa rua tranquila perto do centro da cidade. Possui uma varanda, uma cozinha equipada e uma casa de banho com chuveiro. **Ausstattung:** Equipamentos: * Balkon *

**Apartamento bem conservado e tranquilo em um complexo residencial protegido como monumento, construído entre 1928 e 1933, composto principalmente por vários edifícios de três andares, que oferecem um belo ambiente para morar. Em cada edifício, geralmente há de 6 a 12 apartamentos. A casa e todo o complexo residencial transmitem uma impressão muito bem cuidada. Uma estrutura de proprietários e inquilinos sólida e estabelecida caracteriza o complexo. O apartamento de propriedade oferecido está localizado no andar térreo.**

**Este é um investimento, os inquilinos não se mudarão!**

**Você tem interesse? Então envie o ID do imóvel 139-198 por WhatsApp ou Signal para 01525 681 3907, por Telegram para VonoviaVerkauf ou por Threema para \*VONOVIA.**

**Detalhes sobre o processamento de dados na Vonovia podem ser encontrados em www.vonovia.de/datenschutz.**

**Localização** O complexo residencial está localizado centralmente no bairro de Reinickendorf. A área possui uma infraestrutura muito bem desenvolvida. Existem excelentes conexões de transporte através das linhas de ônibus na Lindauer Allee ou na Humboldtstraße, a estação de metrô Lindauer Allee e a conexão de trem suburbano através da estação de trem suburbano Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik. Perto do imóvel Humboldtstraße fica a rodovia federal B 96, uma curta ligação para o centro de Berlim ou para a área norte de Berlim, bem como a conexão com a rodovia urbana de Berlim através da rampa Eichborndamm. As opções de compras para as necessidades diárias estão disponíveis nas ruas principais circundantes, na Roedernallee ou no centro comercial próximo na Kurt-Schumacher-Platz. Outras ofertas podem ser encontradas no Gesundbrunnencenter ou nos Borsighallen. Uma creche e escolas primárias estão a uma curta distância a pé do imóvel. Escolas secundárias e ginásios também podem ser alcançados rapidamente de ônibus ou bicicleta nos bairros circundantes, assim como consultórios médicos, um hospital, uma piscina, pequenos parques e playgrounds na área imediata.

**Mais informações** **Outros** **Informações sobre como a Vonovia processa seus dados pessoais como interessado podem ser encontradas em www.vonovia.de/datenschutzinformation. Todas as informações neste folheto foram feitas com cuidado e da forma mais completa possível. No entanto, a presença de erros não pode ser excluída. As informações neste folheto são, portanto, fornecidas sem qualquer garantia. As disposições incluídas no contrato de compra são determinantes. Na medida em que os desenhos das plantas contêm dimensões e acessórios, qualquer responsabilidade por estes também é excluída. Também observamos que os desenhos das plantas nem sempre estão em escala. As visitas são possíveis a qualquer momento, mas apenas mediante agendamento prévio com o seu contato. As negociações de compra devem ser conduzidas exclusivamente através do seu contato. Os preços estão sujeitos a alterações. A compra é isenta de comissão para o comprador.** **Monumento: De acordo com § 16 Abs.5 da EnEV 2014, o edifício está isento da obrigação de criar um certificado de eficiência energética. Ele não existe.**

**Palavras-chave** **Número de varandas: 1, 3 andares**