Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau - Kapitalanlage

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem **soliden Gebäude aus dem Jahr 1967**, das sich in einem tadellosen Zustand präsentiert. Der Eingangsbereich wurde vor wenigen Jahren modernisiert und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die Anlage zeichnet sich durch eine erstklassige Mieterstruktur und eine ruhige, grüne Umgebung aus, was sie zu einer sicheren und wertstabilen Investition macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen und durchdachten Schnitt** sowie lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** und 2 Zimmern (2+kk) bietet sie ausreichend Platz. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was sie zu einer idealen Wahl für Anleger macht, die Wert auf kontinuierliche Mieteinnahmen legen.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Komfort** durch moderne Aufzüge in allen vier Hausaufgängen. * Effiziente **Gaszentralheizung** sorgt für wohlige Wärme. * **Moderne Mieterstruktur** in der gesamten Anlage. * Ruhige und grüne Umgebung. * **Keine Provision** für den Käufer.

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Spandau, mit schneller Erreichbarkeit der beliebten Altstadt mit ihren charmanten Geschäften und Fachwerkhäusern. Die Spandau Arkaden bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Zitadelle Spandau und die nahegelegene Havel laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich S-Bahn, Regionalzüge und U-Bahn Linie 7, ist gegeben.