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Charmante Altbauwohnung in Berlin Spandau als Kapitalanlage - Vista do imóvel 1 de 13
Para VendaApartamento

Charmante Altbauwohnung in Berlin Spandau als Kapitalanlage

Weißenburger Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

322 000 €
3253 €/m²
4
quartos
99
0
andar
F
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Jardim
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1965
Condição:Bom
Energia:F

Descrição

Diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **99 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus im Ortsteil Wilhelmstadt.

Die Wohnung besticht durch ihren bautypischen Grundriss mit einem "Berliner Zimmer", Dielenfußböden und hohen Decken mit vereinzelt Stuckelementen, die den authentischen Altbaucharme versprühen. Die großzügige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist innenliegend.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **4 Zimmer** auf ca. **99 m²** * **Dielenfußböden** und **Stuckelemente** * Zugeordneter **Keller** * Beheizung mittels **Gas-Etagenheizung** * **Soliide Vermietung seit 2011** * Angeboten als **Kapitalanlage**

Die Wohnung ist seit 2011 solide vermietet und wird als attraktive Kapitalanlage angeboten. Der Kauf ist für den Käufer **provisionsfrei**.

**Lage**: Berlin Spandau, Ortsteil Wilhelmstadt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem charmanten Sanierungsgebiet. Die Havelufer und diverse Parkanlagen sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist exzellent, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die seltene Kombination aus urbanem Komfort und der Beschaulichkeit eines historischen Bezirks.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Gás

Comodidades

Jardim
Adega

Localização

Rua:Weißenburger Straße 18
Cidade:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

76
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

87
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

91
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

44
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses

Atualizado em 8 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1305 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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