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Exklusives Ferienapartment an der Ostsee mit Renditepotenzial - Vista do imóvel 1 de 10
Para VendaApartamento

Exklusives Ferienapartment an der Ostsee mit Renditepotenzial

Fuhlendorf, Bundesrepublik Deutschland

259 000 €
5756 €/m²
2
quartos
45
0/3
andar
new
Estado
Varanda
Comodidades · 8 m²

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2021
Condição:new

Descrição

Dieses **2023 erbaute Ferienapartment** in einem exklusiven Resort an der Ostsee bietet eine einzigartige Kombination aus **erstklassiger Lage**, moderner Architektur und starken Vermietungsperspektiven. Das stilvolle Appartementhaus verfügt über insgesamt **12 moderne Wohneinheiten** auf drei Etagen, wobei die hier angebotene Einheit auf **44 m² Wohnfläche** Platz für bis zu **4 Personen** bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre **geschmackvolle und moderne Ausstattung**, durchdachte Grundrisse und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von **8 m²**.

**Ausstattung & Highlights des Resorts:** * Großzügiger Wellnessbereich mit zwei finnischen Saunen und Relaxzone * Fitnessraum mit modernen Geräten * Restaurant & Café mit regionaler Küche und Blick auf den Bodden * Privater Strandzugang mit Liegeflächen * Professionelles Vermietungs- und Betreuungsmanagement vor Ort

Die Lage in Fuhlendorf, direkt am Bodstedter Bodden, eröffnet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Surfen, Bootfahren oder Radfahren. Der Hafen von Bodstedt ist nur ca. 500 m entfernt, das Ostseebad Zingst erreichen Sie in rund 12 km. Nur wenige Schritte trennen Sie vom hauseigenen Badestrand, der das Resort zu einem begehrten Urlaubsziel macht. Das integrierte Vermietungskonzept sorgt für optimale Auslastung und attraktive Renditen, während Eigentümer die Möglichkeit zur Eigennutzung genießen. Diese Immobilie ist eine **zukunftssichere Kapitalanlage** mit stabiler Wertentwicklung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3

Comodidades

Varanda(8 m²)
Terraço

Localização

Cidade:Fuhlendorf
Região:Vorpommern-Rügen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

44/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

23
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

6
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

24
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 8 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1050 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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