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Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
4397 €/m²
2
quartos
68
8/8
andar
E
Energia
Bom
Estado
Varanda
Comodidades · 6 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:1965
Condição:Bom
Energia:E
Elevador

Descrição

Diese charmante Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Hasenbergl und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem **wunderschönen Balkon** haben, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Die Räume sind gut geschnitten und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit 1995 solide vermietet und generiert eine Kaltmiete von **876,62 € ab dem 1. Juni**.

**Ausstattungshighlights:** * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Schöner Ausblick ins Grüne * Gut geschnittene Räume * Gepflegte Wohnanlage

**Lage:** Die Adresse Frühlingsanger 7 liegt im Münchner Norden. Die **U-Bahn-Station "Hasenbergl" (U2)** ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das MIRA-Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:8 / 8

Comodidades

Varanda(6 m²)
Terraço
Adega

Localização

Cidade:München
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

76
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

96
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

34
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 3 visualizações

Atualizado em 12 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1212 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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