Gepflegte Souterrainwohnung mit Gartenmitbenutzung in Friedrichroda

Diese charmante Souterrainwohnung in Friedrichroda bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines **historischen Fachwerkgebäudes aus dem Jahr 1850** und wurde zuletzt im Jahr **1995 umfassend modernisiert**, was ihr einen gepflegten Zustand verleiht. Sie verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, sowie **zwei Badezimmer**, eine Küche und einen Flur mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die Immobilie besticht durch ihren direkten Zugang zu einem mitnutzbaren Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines zweistöckigen Gebäudes und bietet eine ideale Gelegenheit, in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu leben.

**Wesentliche Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 93 m² * Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: 2 * Baujahr Gebäude: 1850 * Modernisierung der Wohnung: 1995 * Gartenmitbenutzung * Terrasse * Lage: Souterrain

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage des staatlich anerkannten Heilklimatischen Kurortes Friedrichroda, nahe dem Kurpark. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Mehrfamilienhäusern und Villen. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Attraktionen wie Sportstätten, Schwimmbäder und die Marienglashöhle. Die Anbindung an die Autobahn A4 ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten gewährleistet.