Wohnung zum Kauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Mainz - modern, hell und voller Möglichkeiten! Diese liebevoll modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf rund 85 m² bietet großzügigen Raum für Familien, Paare oder ein stilvolles Homeoffice. 2021 umfassend renoviert, überzeugt sie mit edlem anthrazitfarbenem Laminat & stilvollen Wand- und Deckenelementen, welche ein einladendes Ambiente schaffen. Die hochwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Badezimmer mit Dusche und das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten. Der überdachte Westbalkon lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein, selbst an windigen Tagen. Für praktischen Stauraum sorgt der eigene Keller, und ein Außenstellplatz macht das Einparken stressfrei. Ergänzt wird das Wohlfühlpaket durch eine hochwertige Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Das familienfreundliche Mainz-Bretzenheim verbindet charmanten Dorfcharakter mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum, die Universität und alle wichtigen Einrichtungen. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Sportangebote liegen in direkter Nähe. Hier verschmelzen Ruhe, Lebensqualität und urbanes Flair zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. MODERNISIERUNGEN: ++ 2020: Neue Gas-Heizung ++ 2021: Neue Fenster ++ 2021: Elektrik ++ 2021: Bäder ++ 2021: Bodenbeläge ++ 2022: Klimaanlage ++ 2024: Neue Fliesen Balkon Lage Dieses charmante Viertel verbindet den gemütlichen Dorfcharakter mit der Nähe zur Stadt. Ruhige Straßen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die hervorragende Anbindung schnelle Wege zur Universität und ins lebendige Zentrum von Mainz ermöglicht. Die Umgebung besticht durch Tradition und Moderne: historische Orte wie die alte Zeigelei treffen auf die MEWA Arena als modernes kulturelles und sportliches Highlight. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und allen wichtigen Einrichtungen des Alltags. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Möglichkeiten, das städtische Leben mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen zu genießen. Hier verschmelzen Ruhe, Lebensqualität und urbanes Flair zu einem Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt. Weitere Informationen Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 25.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.04, Distanz zur Autobahn: 3.36, Distanz zum Bus: 0.23