Wohnung zum Kauf

Dies ist ihr neues Feriendomizil! Zum Verkauf steht eine modernisierte, teilmöblierte Erdgeschosswohnung in Dornumersiel mit eigenem Garten, eigenem Steg und Bootsanleger am Dornumersieler Tief. Das Gebäude wurde in Massivbauweise im Jahr 1983 errichtet und liegt in ruhiger Sackgassenlage. Es besteht aus 40 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig modernisiert. Aufgeteilt ist die ca. 53 qm große Wohnung in ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett, ein Kinderzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur ca. 15qm großen Terrasse. Von dort gelangen Sie in den Garten mit Steg am Wasser. Ein eigener PKW Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Internetanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei separate Kellerräume, die auf jeweils ca. fünf Quadratmetern ausreichend Stauraum bieten. Im allgemeinen Bereich gibt es noch einen Fahrradkeller für Eigentümer und einen separaten für Gäste, sowie einen Trockenraum für Eigentümer. Im Oktober 2023 wurde das Objekt an das Fernwärmenetz einer Biogasanlage angeschlossen. Das Hausgeld beträgt monatlich 220,- € inklusive Wasser, Heizung, Abfall, Wartung und Reparaturen, Hausmeister, Hausverwaltung und Rücklagen. Lage Wohnung in bester Lage direkt am Altensieler Tief und nur 1000m vom schönen Nordseestrand entfernt mit guter Infrastruktur. Dornumersiel ist ein charmantes Küstendorf in Ostfriesland, Niedersachsen, das direkt an der Nordseeküste liegt. Es ist ein beliebter Ferienort, der für seine ruhige Atmosphäre, sauberen Strände und idyllische Landschaft bekannt ist. Die Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Deich und zur Nordsee, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen ostfriesischen Häusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten. Die umliegenden Städte wie Esens, Aurich und Norden sind in 10 bis 25 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Dornumersiel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der feine Sandstrand und das Wattenmeer sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Spazieren, Schwimmen und Entspannen ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es Rad- und Wanderwege, sowie Möglichkeiten zum Segeln, Windsurfen und Angeln. Dornumersiel ist Teil des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer, was die Region besonders attraktiv für Naturschutzfreunde und Vogelbeobachter macht. Die Region ist ganzjährig ein beliebtes Reiseziel. Dornumersiel, ein idyllischer und gut angebundener Küstenort mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Weitere Informationen Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen. Deutsche Bank Immobilien Swea Steffens Mail: Swea.Steffens@db.com Mobil: 0151 - 61 01 67 95 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos, unverbindlich und professionell. Sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert