Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Singen
Singen (Hohentwiel), Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in **Singen-Nordstadt** bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1949** und zeichnet sich durch eine ruhige Hausgemeinschaft mit nur 4 Einheiten pro Eingang aus.
Die Immobilie präsentiert sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und den Wert der Wohnung durch eigene Gestaltung zu steigern. Das Badezimmer wurde bereits **2024 modernisiert** und verfügt über neue Leitungen sowie ein Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Boiler, eine Umrüstung auf eine Gasheizung ist dank eines vorhandenen Gasanschlusses einfach möglich.
**Besondere Merkmale:** * Zwei Kellerräume und ein Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum. * Ein **gemeinschaftlicher Garten** mit zugeordneten Bereichen lädt zur Erholung ein. * Die Wohnung ist **frei und kurzfristig verfügbar**. * **Gasanschluss vorhanden** für einfache Heizungsmodernisierung. * **Monatliches Hausgeld** von 151 € inklusive Rücklagenzuführung.
Die Lage in Singen-Nordstadt ist äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Innenstadt sind bequem **fußläufig erreichbar**. Singen selbst bietet als Mittelzentrum im Hegau eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Bodensee, Konstanz und die Schweiz. Die umliegende Natur mit Vulkanbergen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
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Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
57/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de junho de 2026
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