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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Unterföhring, Bundesrepublik Deutschland

519 000 €
9436 €/m²
2
quartos
55
1/1
andar
E
Energia
Renovado
Estado
Gasóleo
Aquecimento
Jardim
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:1961
Condição:Renovado
Energia:E

Descrição

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Schwabing bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Zuhause. Das Mehrfamilienhaus wurde **1961 erbaut** und die Wohnung selbst wurde zuletzt **2014 modernisiert**. Sie verfügt über drei separate Räume, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie eine separate Küche.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit dank zahlreicher schallgeschützter Fenster, die eine ruhige Atmosphäre gewährleisten. Ein praktischer Abstellraum im Flur und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 55 m² Wohnfläche * 3 separate Zimmer * Baujahr 1961, Modernisierung 2014 * Schallgeschützte Fenster * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche * Abstellkammer

Die Wohnung befindet sich in **München-Schwabing**, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Die Lage zwischen Luitpoldpark und Englischem Garten ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, die Münchner Freiheit (ca. 5 Gehminuten) und das Stadtzentrum (ca. 10 Fahrradminuten) sind bequem erreichbar.

Die Wohnung ist zum **1. September 2026 bezugsfrei**.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Gasóleo

Comodidades

Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

57
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

63
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

56
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

82
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

33
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 5 meses

Atualizado em 10 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2104 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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