Helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Trebur-Geinsheim

Diese **helle und sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im obersten Geschoss eines charmanten 3-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Trebur-Geinsheim. Mit einer Wohnfläche von **86 m²** bietet die Wohnung eine klassische und großzügige Aufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung lässt. Die Drempel in allen Zimmern sind clever als Stauraum konzipiert, und ein Teil des Dachbodens kann zusätzlich als Abstellraum genutzt werden.

Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das **Tageslicht-Badezimmer wurde 2014 komplett erneuert** und verfügt über eine Eck-Badewanne sowie eine Dusche, was höchsten Komfort verspricht.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der **schöne Garten**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein kleiner, zur Wohnung gehörender Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können bequem unter einem Dach abgestellt werden. Ein **zugehöriger Kfz-Stellplatz** befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Trebur-Geinsheim besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Natur, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie einem gut ausgebauten Radwegenetz und einem Badesee. Die lokale Infrastruktur umfasst eine Grundschule, einen Kindergarten, Restaurants und Sportstätten, während weiterführende Einkaufsmöglichkeiten im nur 5 km entfernten Trebur leicht erreichbar sind. Eine Bushaltestelle mit verschiedenen Linien ist nur ca. 50 m entfernt.