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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-Kostheim - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaApartamento

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-Kostheim

Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland

344 990 €
5637 €/m²
2
quartos
61.2
1/1
andar
B
Energia
Novo
Estado
Combustível sólido
Aquecimento
835 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2021
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese **energieeffiziente und praktische** 2-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug 2022 befindet sich in Mainz-Kostheim und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. **Die Wohnfläche beträgt ca. 61,2 m²** und bietet modernen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung ist das **helle und geräumige Wohnzimmer mit über 30 m²**, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet und direkten Zugang zum großzügigen Balkon ermöglicht. Ein moderner Flur führt zum **Tageslichtbad mit einer komfortablen Walk-in-Dusche** und dem **16 m² großen Schlafzimmer**.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen **Garagenstellplatz**, der im Kaufpreis enthalten ist. Dank des **ebenerdigen Zugangs und eines praktischen Aufzugs** ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Die Lage in Mainz-Kostheim, einem Ortsteil von Wiesbaden, bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein und die malerische Weinregion Rheingau laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue mit seinem Freibad ist ein beliebtes Ziel für Sommeraktivitäten und Spaziergänge.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Combustível sólido
Área do terreno:835 m²

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Wiesbaden
Região:Main-Taunus-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

56/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

30
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

42
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

45
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

49
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

22
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 6 visualizações

Atualizado em 19 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1398 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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