Moderne 4-Zimmer-Wohnung in bester Amberger Lage

Diese **attraktive 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **130 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten Lage** in Amberg und bietet viel Platz für Familien oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, da sie sich aktuell in einem bezugsfreien Zustand befindet und bereits an US-Angestellte vermietet war.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für ein geselliges Miteinander sorgt. Drei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Wasch- und Trockenraum runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Überdachte Innenterrasse - Moderne Einbauküche - Bodenbeläge in Holz und Laminat - Elektrische Rollläden - Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bestlage** am Kaiser Wilhelm Ring in Amberg. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 3 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, Pferde in ca. 100m Entfernung unterzubringen.