Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrassen in Hannover

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Hannover, erbaut um **2005**, bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und die gelungene Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Vom Wohnbereich und einem der Kinderzimmer aus gelangen Sie direkt auf **zwei großzügige Terrassen**, die den Wohnraum nach außen erweitern und für hohe Lebensqualität sorgen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen **Ankleideraum und ein luxuriöses Bad en Suite** mit Dusche und Whirlpool. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine praktische Küche.

**Ausstattung:** * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Bad en Suite** mit Whirlpool und Ankleideraum * **Aufzug** im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Solide Massivbauweise * Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage im südöstlichen Hannover**. Die Umgebung kombiniert ruhiges Wohnen mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler, Paare und Familien.