Wohnung zum Kauf

Diese gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Frankfurt (Oder) Nord überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine angenehme Hochparterre-Lage und eine durchdachte Ausstattung. Auf ca. 64,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit hellen, gut geschnittenen Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 2,73 m, die ein besonders luftiges Wohngefühl schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum großen, überdachten Balkon in sonniger Südausrichtung - der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet -das Balkonfenster sowie die Balkontür können bequem elektrisch verdunkelt werden. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein außergewöhnlicher Pluspunkt ist der ca. 22,6 m² große Kellerraum, der weit mehr als nur Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück gegenüber dem Hauseingang und sorgt für komfortables Parken. Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - zuletzt wurde der Hausflur erst 2025 frisch neu gestrichen. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine gepflegte Wohnanlage in einer beliebten Lage von Frankfurt (Oder). Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Nord - einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit viel Grün sowie einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und praktischer Erreichbarkeit. Direkt in der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einem Kindergarten in fußläufiger Entfernung, ebenso sind Schulen und weitere Betreuungsangebote schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Bahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Pkw sind die Bundesstraßen B112 und B87 sowie die Autobahn A12 in Richtung Berlin in kurzer Zeit erreichbar. Frankfurt (Oder) ist eine traditionsreiche Universitäts- und Grenzstadt an der Oder mit rund 58.000 Einwohnern. Gemeinsam mit der polnischen Nachbarstadt Slubice bildet sie einen dynamischen Wirtschafts- und Bildungsstandort. Die Europa-Universität Viadrina, zahlreiche kulturelle Einrichtungen, das Kleist Forum, das Oderufer mit seinen Promenaden sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote verleihen der Stadt eine hohe Lebensqualität. Weitere Informationen Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,78 m², Bundesland: Brandenburg